Drago Canarias alerta sobre la crisis de vivienda en Santa Lucía de Tirajana: 4.400 casas vacías suponen el 15 % del municipio
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SANTA LUCÍA DE TIRAJANA. Sábado, 25 de julio de 2026. | Drago Canarias, a través de su unidad territorial Drago Gran Canaria, presentó este sábado en la plaza de los Algodoneros, en el barrio de Vecindario, un estudio sobre la situación habitacional del municipio de Santa Lucía de Tirajana. La presentación, enmarcada en la iniciativa 'Ruta Semillero', contó con la participación del portavoz insular Luis de la Barrera.
El informe pone el foco en la problemática del sureste grancanario, una zona afectada por el crecimiento poblacional, la masificación turística y la especulación de fondos de inversión, factores que están encareciendo de manera drástica el acceso a la vivienda.
Un 15 % de casas vacías frente a la escasez de alquiler
La principal conclusión extraída de los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) es que Santa Lucía de Tirajana cuenta con 4.400 viviendas vacías, lo que representa el 15 % del parque residencial municipal.
Esta cifra contrasta de manera significativa con la baja oferta del mercado de arrendamiento habitual:
Mercado de alquiler: En el momento de la elaboración del estudio solo existían 12 inmuebles disponibles para alquilar en portales inmobiliarios.
Vivienda vacacional: Según el Registro General Turístico de Canarias, solo el barrio de Vecindario concentra más de 530 plazas de vivienda vacacional registradas, fenómeno que reduce la oferta para uso residencial permanente.
Ante este panorama, Luis de la Barrera urgió a poner en marcha "todos los mecanismos que hagan falta para sacar esas viviendas vacías al mercado", proponiendo medidas como planes de rehabilitación, adquisición de inmuebles para alquiler social público, recargos del IBI a grandes tenedores e incluso la expropiación de lotes especulativos.
Críticas a la gestión urbanística municipal
El portavoz de Drago Gran Canaria criticó la actuación del Ayuntamiento de Santa Lucía de Tirajana, al que acusa de "remar en la dirección contraria". En concreto, cuestionó la intención del Consistorio de promover una modificación del Plan General para recalificar como comercial una parcela de uso residencial destinada a 75 viviendas, situada a escasas calles de un centro comercial existente.
Escalada récord de precios en la compraventa
El estudio analiza también los datos del Portal Estadístico del Notariado, constatando que el precio de compraventa en el municipio se incrementó un 18,68 % en 2025, marcando la mayor subida anual registrada desde 2016. Este repunte supera notablemente las cifras de ejercicios previos:
2022: 14,09 %
2023: 6,9 %
2024: 9,16 %
En cuanto al precio por metro cuadrado, la mediana pasó de 1.239 euros en 2024 a 1.495 euros en 2025 (256 euros más en solo doce meses).
La realidad del mercado en Vecindario
En el barrio de Vecindario, principal núcleo del municipio con cerca de 70.000 habitantes, la oferta de compraventa analizada refleja 77 viviendas en venta:
36 viviendas (46,8 %): Tienen un precio superior a los 200.000 euros.
14 inmuebles (18,2 %): Superan los 300.000 euros.
Precio máximo: Un inmueble anunciado alcanza casi los 900.000 euros.
Desde Drago Canarias concluyen que estos valores alejan la adquisición de vivienda de la realidad socioeconómica de las familias trabajadoras y de los jóvenes del municipio.
